Medición de parcelas
Medición de parcelas y fincas para conocer su superficie real, comprobar linderos y compararla con Catastro y Registro. Informe técnico y plano georreferenciado.
Particulares y comunidades
Soluciones técnicas para propietarios, herederos y comunidades
Problemas con la superficie de una finca, una segregación, una acera hundida o la red de su urbanización: se lo explico en lenguaje claro y le preparo la documentación técnica que necesita.
- Ingeniero colegiado n.º 21.179
- Más de 20 años de experiencia
- Presupuesto cerrado y sin compromiso
- Trato directo con el ingeniero
Situaciones habituales
La superficie de la escritura no coincide con la del Catastro, un lindero genera dudas con un vecino, entra agua en el garaje o hay que dividir un terreno heredado. Son problemas que preocupan y que no siempre se sabe a quién consultar. Le explico con claridad qué opciones tiene, qué documentación necesita y qué trabajo técnico hace falta, para que pueda tomar una decisión con datos objetivos antes de vender, construir o reclamar. Estas son algunas situaciones en las que puedo ayudarle.
Mi finca no mide lo que dice el Catastro
La escritura, el Catastro y la realidad no coinciden y necesita aclararlo antes de vender, heredar o construir.
Quiero dividir un terreno
Herencias, ventas parciales o agrupaciones que necesitan planos y archivos GML.
No sé dónde están mis linderos
Antes de vallar o ante un desacuerdo con un vecino, necesita una medición objetiva.
Daños en la urbanización
Calles privadas, redes de agua o saneamiento de una comunidad con averías o deterioro.
Charcos y entradas de agua
El agua de lluvia entra en garajes o parcelas y hay que encontrar el origen.
Una reclamación pendiente
Necesita un informe técnico para reclamar a una compañía, una constructora o una administración.
Servicios recomendados
Cómo puedo ayudarle
Catastro y archivos GML
Subsanación de discrepancias catastrales, representación gráfica alternativa y archivos GML con informe de validación gráfica. Para notaría, Registro y Catastro.
Segregación de parcelas
Medición, planos, archivos GML e informe técnico para segregar, agrupar o dividir fincas. Qué documentación necesita, cuándo medir y cómo pedir presupuesto.
Informes técnicos de daños
Informes técnicos de daños en pavimentos, aceras, calzadas y redes urbanas: causas, responsabilidad técnica y valoración de la reparación. Para reclamaciones y seguros.
Drenaje urbano
Soluciones de drenaje de calles, redes de pluviales, imbornales y sistemas de evacuación. Estudios de encharcamientos e inundaciones locales en zonas urbanas.
Memorias valoradas
Redacción de memorias valoradas y proyectos simplificados para obras de pavimentación, aceras, redes y conservación urbana. Mediciones y presupuesto justificados.
Preguntas frecuentes
¿Qué documentación debo tener a mano?
La referencia catastral o la dirección, la escritura o nota simple si las tiene, y fotos del problema. Si no tiene algo, no se preocupe: se le indicará cómo obtenerlo.
¿Se encarga de todos los trámites?
Se prepara la documentación técnica y se le explica el procedimiento. Las solicitudes ante ayuntamiento, notaría o Registro las presenta el titular o su representante.
¿Atiende a administradores de fincas?
Sí. Se elaboran informes y memorias valoradas para que la junta pueda decidir con información técnica clara.
Cuénteme su caso
Indique el municipio y qué ocurre. Le diré si puedo ayudarle y cuánto costaría el trabajo técnico.